Prodej rohové řadové vily Praha 3 – Vinohrady, obytná plocha 188m², pozemek 433m²

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

vila na Vinohradech

Prodej prostorného domu z třicátých let, v jedné z nejžádanějších a nejprestižnějších lokalit v Praze – Vinohradech, s udržovanou zahradou. Vila o současné dispozici 3 + 2 + balkon (po přestavbě např. 5+1 + balkon + terasa) má 5 prostorných světlých místností, v každém podlaží kromě podzemního, je koupelna a WC. Orientace domu je jih / západ / sever. Příjezd k domu je možný ze dvou stran, parkovací místo na pozemku, (Energetický štítek – grafická část PENB: třída G je uveden dočasně).
Lokalita má nadstandardní občanskou vybavenost, vzdálenost od metra / tramvaje cca 250m.

DISPOZICE:
V suterénu domu jsou dvě místnosti, přístupné po schodišti z haly, v nichž lze zřídit posilovnu, saunu, prádelnu, či technické zázemí domu, vinný sklípek, apod., suterénní místnosti jsou suché.
1.NP – vstupní předsíň, hala, samostatné WC, koupelna, obývací pokoj, kuchyň, schodiště. Přízemí lze propojit s prostornou zahradou, jejíž větší část je situována do klidové zóny za domem, případně lze přistavět zimní zahradu, terasu, či jinak rozšířit dům.
2.NP – pokoj, kuchyň, koupelna + WC, chodba, schodiště.
3.NP – ložnice, koupelna + WC, půda připravená k vybudování dalšího, možno i mezonetového pokoje.

Celkově je dům ve velmi dobrém stavu, obývaný až do současnosti původními majiteli.

V posledních 10ti letech proběhla na domě výměna a zateplení střechy, v 2. a 3.NP byl vybudován nový rozvod vody a nové elektroinstalace a restaurovány parketové podlahy.

Topení v domě je lokální akumulační (původní z třicátých let), plyn.
Vila je vhodná ke komfortnímu bydlení v centru Prahy i jako investice, k následnému pronajímání, či jiným komerčním účelům.

Plány vily ke stažení v PDF »

PRODÁNO